マンションを含む全ての構造物は建てた瞬間から劣化が始まります。安全性や資産価値の低下を防ぐ為に、 長期修繕計画に 基づいたメンテナンスを行ないましょう。図は主な修繕時期のめやすです。立地や気候条件等によって 劣化の速度は異なり ますので、定期的な検査で不具合を早期発見しましょう。
排水溝が詰まって水溜りができていたり、防水層の剥がれや浮き、雑草の繁殖など、
多くのトラブルが潜んでいる可能性が高いため、定期的な点検が欠かせません。
屋上防水の修繕方法としてはウレタン防水、アスファルト防水、
シート防水などの施工方法があります。