長かった工事期間も無事終わり、ようやく平穏な日常が戻ってきました。とはいっても、 大規模修繕は工事が完了したらそれで終わり、ではありません。施工会社とは次回の 大規模修繕工事まで、定期点検やメンテナンスなどでお付き合いが続きます。 ここではアフターフォローのポイントや一般的なアフターフォロー、ここまであれば安心の アフターフォローなどをご紹介します。 これからも続く快適なマンションライフのため、ご参考にしてください。
- アフターフォローはどの部署（担当者）が
担当するのか、明確にしてもらいましょう - 住民説明会では、要望や質問があれば積極的に発言しましょう。また、近隣への着工のご挨拶は施工会社は行ないますが、管理組合でも行ないましょう。
- アフターフォローはどの部署（担当者）が
担当するのか、明確にしてもらいましょう - 住民説明会では、要望や質問があれば積極的に発言しましょう。また、近隣への着工のご挨拶は施工会社は行ないますが、管理組合でも行ないましょう。
一般的なアフターフォロー
- アンケートによるメンテナンス
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- 居住者にアンケート配布・回収・集計
- 指摘箇所を理事会（修繕委員）立会いのもと、点検
- 必要に応じ補修
- 理事会（修繕委員）立会いのもと、修繕完了確認
- 修繕完了報告書を掲示
- 定期巡回メンテナンス
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- 1年目点検・メンテナンス（修繕箇所の目視点検）
- 2年目点検・メンテナンス（鉄部塗装のチェック）
- 3年面点検・メンテナンス（外壁塗装のチェック）
- 5年目点検・メンテナンス（床防水、シーリングのチェック）
- 10年目点検・メンテナンス（屋上防水・外壁のチェック）
ここまであれば安心のアフターフォロー
万が一、施工会社が倒産しアフターフォローが履行不可能になった場合、資材メーカーが代わってアフターフォローをする保証。
